In Rom gelegen, bietet diese weitläufige Gewerbeimmobilie an der Via Vincenzo Manzini eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von 360 qm umfassen die Räumlichkeiten eine beträchtliche Gewerbefläche von ca. 260 qm, ergänzt durch ein zusätzliches 100 qm großes Lager. Diese vielseitige Anordnung eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Nutzungen, von Einzelhandels-Showrooms und publikumsoffenen Büros bis hin zu verschiedenen kommerziellen Unternehmungen. Das integrierte Lager profitiert von einer breiten Zufahrtsrampe, die ein effizientes Be- und Entladen auch für größere Fahrzeuge ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in gutem Innenzustand und ihre strategische Lage nahe dem GRA (Grande Raccordo Anulare) verbessert die logistischen Abläufe und die Kundenerreichbarkeit. Dieses Mietobjekt bietet erhebliches Potenzial für Wachstum und Sichtbarkeit.