Entdecken Sie eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit im lebhaften Mailänder Stadtteil Udine. Diese 5599 qm große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, gelegen in der Via Pordenone, bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit mit zwei großen Schaufenstern zur Straße. Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage in einem belebten, sich entwickelnden Viertel, was eine hohe Fußgängerfrequenz und Wohnpräsenz sichert. Eine ausgezeichnete Anbindung wird durch die nahegelegene U-Bahn-Station M2 Udine gewährleistet, ergänzt durch umfangreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Innen bieten die Räumlichkeiten einen hellen, offenen Grundriss mit Süd-Ost-Ausrichtung, Zentralheizung, einem elektrischen Rollladen und einem Alarmsystem. Ein gut ausgestattetes barrierefreies Badezimmer mit Vorraum und zwei Abstellbereichen vervollständigen diese bezugsfertige Einheit, ideal für Einzelhandel, Showrooms oder professionelle Büros. Die monatliche Miete beträgt 1.835 €, zuzüglich 250 € für Nebenkosten.