Entdecken Sie diese charmante freistehende Villa in Eraclea, eingebettet in die ruhige Gegend von Brian. Mit 420 m² bietet diese einladende Residenz eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität auf allen gut aufgeteilten Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über separate, helle Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Wohnküche. Ein gemütlicher Raum mit Kamin bietet einen intimen Rückzugsort, während eine Veranda nahtlos mit dem weitläufigen 1.000 m² großen Garten verbunden ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Doppelzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Innengarten, ergänzt durch zwei Badezimmer mit Fenstern. Das vielseitige Untergeschoss beherbergt eine einladende Taverne, ein weiteres Badezimmer, eine Garage und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Mit 40 cm dicken Außenwänden bleibt die Villa im Sommer natürlich kühl, während ein modernes Methangas-Heizsystem in den kühleren Monaten für Wärme sorgt. Dieses Anwesen bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, alles für 395.000 EUR.