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€535,000

€983/m²

Ca. €2,143/Monat Hypothek

Bifamiliare in vendita a Almè

Almè, Italy · REF 61185581

  • 4Bäder
  • 544 m²Fläche

Über diese Immobilie

Im Herzen von Almè gelegen, bietet diese großzügige Doppelhaushälfte bemerkenswerte Vielseitigkeit. Mit einer Fläche von 544 qm umfasst das Anwesen zwei unabhängige Wohneinheiten, die eine ideale Konfiguration für Mehrgenerationenwohnen oder Investitionen darstellen. Die erste Wohnung, ein teilweise renoviertes Dreizimmer-Layout, befindet sich im ersten Stock mit Zugang zu einem nicht bewohnbaren Dachboden. Die zweite Einheit, eine Fünfzimmerwohnung, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat, befindet sich ebenfalls im ersten Stock und profitiert von einem gemeinsamen Garten im Erdgeschoss. Zusätzlich zu den sechs Schlafzimmern und vier Bädern in beiden Einheiten umfasst das Anwesen eine 40 qm große Garage und zwei Gewerbeflächen; eine ist derzeit vermietet und erzielt ein Jahreseinkommen von 7.200 €, während die andere leer steht und sofortiges Potenzial bietet.

Hypothekenrechner

€2,143 pro Monat

Fester Zinssatz 3.5 %, indikativ

Registersteuer-Rechner

Geschätzte Registersteuer

€10,700

  • Imposta di registro prima casa (~2%)€10,700

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