Entdecken Sie diese elegante 97 m² große Erdgeschosswohnung, eine moderne und energieeffiziente Lösung in Chioggia. Mit einem hellen, offenen Wohnbereich und drei verschiedenen Küchenanschlüssen bietet sie unvergleichliche Anpassungsmöglichkeiten. Dieser Raum erstreckt sich auf einen privaten Balkon, ideal für Entspannung im Freien. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, das viel Tageslicht bietet, und ein vielseitiges zusätzliches Zimmer, ideal für Gäste oder ein Heimbüro. Das moderne Badezimmer integriert einen speziellen Waschbereich für optimale Nutzung. Fortschrittliche technische Spezifikationen umfassen eine Hochleistungs-Nano-Beschichtung außen und Dreifach-PVC-Fenster für überlegene Wärme- und Schalldämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt für konstanten Komfort, ergänzt durch ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem für kontinuierliche Luftqualität. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Tür und elektrische Aluminiumrollläden erhöht, mit Smart-Home-Vorbereitung für zukünftige Integration. Ein robuster 6-kW-Stromzähler unterstützt moderne Geräte und Induktionskochfelder. Diese Immobilie bietet reduzierte Betriebskosten und ein zukunftssicheres Wohnerlebnis.