Entdecken Sie eine einzigartige Villa aus dem 18. Jahrhundert in Venedig mit einer Gesamtfläche von 700 qm. Diese historische Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und 251 qm, verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bewahrt ihren authentischen Charme der Epoche. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu einem privaten Garten. Das erste Obergeschoss bietet großzügige Schlafbereiche, während der 70 qm große Dachboden im zweiten Stock einen vielseitigen offenen Raum bietet. Angrenzend an die Villa befindet sich ein bedeutendes 480 qm großes Gewerbegebäude, derzeit als D/8 klassifiziert, mit Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum. Diese bemerkenswerte Struktur, ehemals ein Motorradgeschäft, bietet eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung moderner Wohnungen oder professioneller Studios. Ihre strategische Lage und großzügigen Dimensionen machen diese Immobilie ideal sowohl für eine prestigeträchtige Privatresidenz als auch für ein ehrgeiziges Immobilienprojekt.