In Fontaniva gelegen, bietet diese freistehende Villa eine einzigartige Gelegenheit mit ihrer Mischung aus Wohnkomfort und Geschäftspotenzial. Die 100 m² große Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Erdgeschoss ist gewerblichen Flächen gewidmet, darunter eine Werkstatt und zwei Einzelhandelsflächen, die derzeit als Bäckerei genutzt werden. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche und einem Wohnbereich, einem Hauptschlafzimmer, einem Zweibettzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einem Arbeitszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Ein unfertiger Dachboden im zweiten Stock bietet Potenzial für weitere Entwicklung. Der Außenbereich verfügt über einen großen gepflasterten Innenhof, zwei Einzelgaragen und ein Lagerhaus im hinteren Bereich, alles auf einem großzügigen 625 m² großen Grundstück. Diese Immobilie wird für 420.000 EUR angeboten.