Via Umberto Moricca I tre motivi per sceglierlo: - Posizione strategica, centrale e perfettamente collegata - Ideale sia come abitazione principale che come investimento - Splendido spazio esterno di 150 mq In una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 127 mq situato al piano terra con affaccio da secondo e non diretto sulla strada di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal Parco di Villa Veschi , dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate della Metro A Valle Aurelia e Baldo degli Ubaldi , che consentono rapidi collegamenti con il centro storico e con le principali arterie cittadine, tra cui Via Aurelia , Via Anastasio II e il GRA. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, ristoranti, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. Facilmente raggiungibili anche la Basilica di San Pietro e i Musei Vaticani . L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, di cui uno en suite, grande spazio esterno privato di circa 150 mq. Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax , organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una zona living esterna da vivere in ogni stagione. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi di nuova generazione in PVC con doppio vetro, pavimentazione in parquet e spilt dei condizionatori. L'esposizione favorevole garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO 27 mq. La soluzione è ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera investire in un contesto residenziale elegante, tranquillo e perfettamente collegato. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, rappresenta inoltre un'ottima opportunità per attività ricettive. Sono disponibili valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il partner Kiron. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.