Appartamento con giardino e grotte naturali a Lentini Un'opportunità rara nel cuore di Lentini, pensata per chi cerca molto più di una semplice abitazione. Questo spazioso appartamento di 140 mq vanta uno straordinario giardino privato di circa 800 mq, un'oasi di tranquillità arricchita da due suggestive grotte naturali incastonate nella roccia. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi verdi, ma anche per menti creative o investitori intenzionati a valorizzare un elemento architettonico davvero introvabile sul mercato locale. L'abitazione si sviluppa comodamente su un unico livello al primo piano. La distribuzione degli spazi comprende un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni. L'immobile presenta delle parti da ristrutturare ma in generale in discrete condizioni: l'impianto elettrico e quello idrico sono stati recentemente rinnovati, ed il bagno è stato completamente ristrutturato, offrendo una base solida e pronta da vivere o personalizzare secondo il proprio gusto. Il vero valore aggiunto della proprietà risiede nello spazio esterno. L'ampio giardino privato offre privacy e respiro, mentre le due grotte naturali rappresentano una tela bianca per i tuoi sogni. La loro conformazione si presta magnificamente a diversi progetti di fascino: potrai trasformarle in una scenografica cantina per la conservazione dei vini, in un'esclusiva zona relax o spa privata al riparo dal caldo estivo, oppure in uno studio d'arte o spazio degustazione perfetto per un'attività ricettiva di pregio. Per quanto riguarda i dettagli tecnici, la superficie commerciale è di 140 mq al primo piano. La struttura ospita 5 locali e 1 bagno. Situata in Cortile Aquila 13, la casa unisce la riservatezza del proprio polmone verde alla comodità di avere trasporti, scuole e negozi di prima necessità a breve distanza. Un'abitazione spaziosa, ricca di potenziale e proposta a condizioni di mercato estremamente competitive.