Im etablierten Industrie- und Logistikzentrum von Pozzuolo Martesana gelegen, bietet diese 2.000 m² große Industrieimmobilie eine hervorragende Gelegenheit für strukturierte Unternehmen. Nur 3 km von der TEEM-Autobahnausfahrt entfernt, umfasst die Anlage ca. 1.600 m² Lagerfläche, die in zwei miteinander verbundene Abschnitte mit einer lichten Höhe von 5,4 m unterteilt werden kann. Sie verfügt über einen privaten Hofzugang, großzügige Umkleideräume mit acht Bädern und moderne Annehmlichkeiten wie LED-Beleuchtung, ein Heizsystem mit Zentralheizung sowie Vorbereitungen für Kühlung und Druckluft. Das kürzlich sanierte Dach ist mit motorisierten Dachfenstern ausgestattet. Zusätzlich stehen 430 m² Büro-/Showroomflächen auf zwei Ebenen zur Verfügung, die flexible Grundrisse mit mobilen Trennwänden bieten und mit Heizung, Kühlung, Datennetzwerk und Alarmanlage ausgestattet sind. Die Immobilie profitiert von einem externen Feuerring, doppelter Zufahrtsmöglichkeit und einem repräsentativen Garten. Ein großzügiger 2.400 m² großer Hof mit doppelter Straßenzufahrt und öffentlichen Parkplätzen rundet dieses vielseitige Angebot ab, das sich für verschiedene leichte Industrien eignet.