Entdecken Sie diese erstklassige Gewerbefläche zur Miete in Rom, ideal gelegen an der Viale Eritrea. Diese 75 m² große Immobilie, klassifiziert als C1, verfügt über zwei zur Straße gerichtete Schaufenster, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit gewährleisten. Die Aufteilung umfasst ein 37 m² großes Erdgeschoss und weitere 38 m² im Untergeschoss. Ein privates Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Nur einen kurzen Spaziergang von der Metro-B-Station Sant'Agnese/Annibaliano und zahlreichen Bushaltestellen entfernt, profitiert die Immobilie von hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Die lebendige Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften und Unternehmen, was diesen Standort ideal für Einzelhandelsunternehmen macht. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht für Gastronomiebetriebe geeignet ist. Sofort verfügbar mit einem 6+6-Vertrag; eine Kaution von vier Monatsmieten ist erforderlich.