Im Herzen von Tombolo gelegen, bietet diese weitläufige Doppelhaushälfte außergewöhnliche Vielseitigkeit. Das Erdgeschoss präsentiert eine Gewerbefläche mit einem einladenden Esszimmer mit Sichtbalken und Kamin, einem zweiten intimen Essbereich, einer verbundenen Küche und einem Abstellraum, ergänzt durch einen Vorraum und zwei Servicebäder. Diese Ebene eignet sich ideal für Gastronomie- oder Restaurantbetriebe und strahlt ein warmes und einladendes Ambiente aus. Im ersten Stock befinden sich die Wohnräume, bestehend aus drei großzügigen Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum, einem zusätzlichen Mehrzweckraum und einem Badezimmer mit Fenster. Das zweite und letzte Stockwerk beherbergt einen offenen Dachboden, perfekt als Hobbybereich, Arbeitszimmer oder anpassbarer Wohnraum. Ein privater Garten bereichert dieses einzigartige Anwesen, das eine erstklassige Lage mit beträchtlichen Abmessungen und erheblichem Potenzial verbindet.