POGGIOREALE - CONTESTO SIGNORILE POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Monfalcone , nel cuore del quartiere Poggioreale , all'interno di un parco privato signorile dotato di servizio di vigilanza , che garantisce sicurezza e tranquillità ai residenti. La zona è riservata, ben curata e lontana dal traffico cittadino, ma al tempo stesso perfettamente collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è servito da ascensore, contribuendo a rendere il contesto ancora più comodo e accessibile. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento si trova a un piano alto , elemento che assicura un affaccio libero , piacevole e riservato. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali: una cucina abitabile , un soggiorno spazioso e due camere da letto ben proporzionate. L'immobile dispone di due ampie balconate che servono le principali stanze, ideali per essere vissute anche come spazi esterni durante la bella stagione, oltre a un balconcino alla romana , pratico e funzionale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato , con finiture moderne e impianti aggiornati, e si presenta in ottime condizioni. È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di acquisto comprensivo di arredamento , rendendo l'abitazione immediatamente fruibile. A completare la proprietà, un posto auto assegnato all'interno del parco, dettaglio sempre più raro e particolarmente apprezzato nella zona. DESTINAZIONE D'USO IDEALE La versatilità degli spazi, la qualità della ristrutturazione e il contesto residenziale di pregio rendono questa soluzione ideale per famiglie , professionisti o coppie in cerca di una casa pronta all'uso in una zona tranquilla ma ben collegata. Ottimo anche come investimento per chi desidera una proprietà in un'area ben servita e ad alta richiesta abitativa. L'immobile unisce comfort, sicurezza e funzionalità in un'unica proposta, perfettamente equilibrata tra privacy e praticità quotidiana.