In Vicolo Sant'Orsola, a due passi da Piazza Pretoria, dai Quattro Canti e da via Maqueda, presentiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 86 mq catastali, ristrutturato nel 2011, parzialmente arredato. L'immobile si distingue per l'equilibrio tra storicità e comfort moderno. Accedendo, si viene accolti da un ampio open space dove convivono in armonia la zona living, l'area pranzo e una cucina a vista perfettamente integrata. Le finiture neutre, la pavimentazione effetto pietra e gli spazi ben proporzionati conferiscono all'ambiente un tono caldo e ordinato. La camera da letto matrimoniale è ampia, silenziosa e ben organizzata; il bagno finestrato è dotato di box doccia. A completare la proprietà un cortiletto interno ad uso esclusivo. L'immobile dispone di: • Infissi in PVC con vetrocamera • Riscaldamento autonomo con radiatori • Pavimentazione chiara uniforme • Arredi presenti inclusi (cucina, tavolo, camera da letto) •. Porta blindata Grazie alla ristrutturazione già effettuata e allo stato di manutenzione eccellente, l'appartamento è pronto per essere abitato oppure messo a reddito da subito. La sua posizione strategica nel centro storico, in una zona ricca di domande turistiche e universitarie, lo rende una soluzione ideale per chi desidera investire nel mattone con una rendita sicura e costante. Che si tratti di una prima casa, di un pied-à-terre in città, o di un progetto di investimento locativo, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e funzionalità moderna. Un'opportunità che unisce il valore della posizione alla qualità dell'intervento. Una casa che racconta Palermo, e che aspetta solo di essere vissuta.