Situata in una zona riservata e tranquilla , più precisamente in Via Cuma Licola , proponiamo in vendita splendida villa indipendente con cancello privato e passo carrabile con Classe Energetica A4. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia che azzerano gli sprechi e massimizzano il comfort abitativo. L’immobile si estende su circa 123 mq interni, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti, e dispone di un ampio spazio esterno di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, eventi o attività ricreative. Vantaggio Mutuo: Grazie all'altissima efficienza energetica (Classe A4), l'immobile permette l'accesso ai Mutui Green delle principali banche (es. Intesa Sanpaolo, BNL, Credem), offrendo tassi d'interesse agevolati e azzeramento delle spese di istruttoria. All’interno, la villa è caratterizzata da un ingresso in soggiorno doppio molto spazioso, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina in muratura, caratterizzata da un design tradizionale e funzionale. La proprietà comprende due bagni e tre camere da letto , tutte accoglienti e luminose, ideali per famiglie di ogni dimensione. L’immobile è stato recentemente oggetto di lavori di efficientamento energetico con il Superbonus 110%, comprendenti l’installazione di pannelli fotovoltaici e pompa di calore, garantendo elevati standard di comfort e sostenibilità, di cappotto termico, infissi con doppio vetro camera e taglio termico, condizionamento e riscaldamento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico privato da 6 kW con accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica. Gli esterni sono completati da un forno per le pizze e una brace in muratura, perfetti per cene all’aperto e barbecue. La proprietà offre inoltre due tavernette di pertinenza , ideali come spazi per hobby, intrattenimento o deposito, e un ampio vano studio, ideale per lavorare in tranquillità o dedicarsi ad attività creative. Per quanto riguarda la praticità, la villa dispone di un ampio spazio di parcheggio per le auto, con possibilità di ulteriori posti auto grazie all’area esterna . CONTATTACI PER SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA SOLUZIONE! Telefono 081.182.57.137 Mail: nahd8 Home page: bacoli1 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; -Sostituzione o Surroga del Mutuo; -Prestiti Personali; -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.