OPEN HOUSE SABATO 25 DALLE 10.00 ALLE 12.00. A Palermo, in Via Os1 n. 15, presentiamo in vendita un appartamento di circa 144 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e posto auto, all'interno di un contesto residenziale comodo e ben servito. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza principali dell'immobile. Ci troviamo in una zona particolarmente strategica, vicina all'Università di Palermo, all'Ospedale Policlinico e all'Ospedale Civico: tre poli fondamentali che rendono questa proposta estremamente interessante sia per uso abitativo, sia per investimento. La forte richiesta di immobili in zona, soprattutto da parte di studenti, lavoratori e famiglie, rende questa soluzione una vera opportunità. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da due grandi camere da letto, due bagni entrambi finestrati, un grande salone con balcone e una cucina spaziosa con piccola veranda. La doppia esposizione garantisce maggiore luminosità e una migliore aerazione degli ambienti, rendendo la casa più piacevole da vivere durante tutto l'arco della giornata. Uno degli elementi più interessanti è la presenza di due ingressi. Questa caratteristica apre diverse possibilità: l'immobile può essere vissuto come grande appartamento familiare oppure ripensato, in fase di ristrutturazione, per una possibile divisione in due unità abitative distinte. Una prospettiva particolarmente interessante per chi desidera creare una rendita, considerando la vicinanza all'università e agli ospedali. L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto permette al futuro acquirente di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformando una metratura importante in una casa moderna, funzionale e su misura. Gli infissi sono in alluminio e il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio, un dettaglio davvero prezioso in una zona dove trovare parcheggio può essere complicato. Ampia metratura, ultimo piano, doppia esposizione, posto auto e posizione strategica: una combinazione rara sul mercato. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il vero potenziale di questo appartamento. C'è un dettaglio, legato alla distribuzione interna, che potrebbe renderlo ancora più interessante per chi pensa a un investimento.