Situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla nel centro del Comune di Barzana (BG). L’abitazione si sviluppa su due livelli con garage interamente fuori terra, progettata per garantire luminosità, ariosità degli ambienti e praticità nel quotidiano. La soluzione è totalmente indipendente dall’ingresso pedonale al passo carraio e può definirsi libera sui 4 lati considerando la costruzione in adiacenza delle sole coperture dei posti auto. A piano terra si sviluppano cucina con sala da pranzo e soggiorno il tutto in un unico ampio spazio aperto che gode di estrema luminosità naturale grazie alle numerose aperture con affaccio sul giardino di proprietà e il portico. I diversi ambienti si fondono in unico ampio open space di 43mq perfetto per garantire una piacevole vivibilità pratica di tutti i giorni grazie alla luminosità garantita nei mesi più freddi dalle grandi finestre e pratici spazi esterni sfruttabili nei mesi più caldi. Completa il piano un piccolo bagno di servizio finestrato. La scala interna collega i piani, il piano primo si compone di un generoso disimpegno che conduce alle camere, la padronale una suite di 18 mq con bagno finestrato privato al suo interno e uscita su un terrazzo di 13 mq. Due ulteriori camere anch’esse matrimoniali viste le metrature una di 15 mq con uscita su un balcone e l’altra di 18 mq. Un terzo bagno completo di doccia, finestrato completa il piano. La villa è circondata sui tre lati liberi da un ampio giardino privato pianeggiante di 505 Mq. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare una splendida area living all'aperto di cui godere nei mesi primaverili-estivi. Completa la proprietà un doppio box fuori terra con accesso diretto all’abitazione. LE SOLUZIONI SONO TUTTE PERSONALIZZABILI La Villetta è progettata seguendo i più alti standard di efficienza energetica l’immobile prevede un indice di progetto per la classe 'A3' grazie a: -Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione con pompa di calore. - Predisposizione di impianto di climatizzazione. - Impianto fotovoltaico da 1 Kw (implementabile). -Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, interno ed esterno. -Finiture moderne personalizzabili ove fattibile (pavimenti, rivestimenti, porte, serramenti, disposizione…). - Possibilità di inserimento di montacarichi per avere un'abitazione accessibile anche per chi ha problemi di mobilità. - Architettura moderna con linee pulite, tetti piani e dettagli in alluminio che riprendono il legno e i materiali naturali come da rendering allegati.