Situé dans un emplacement stratégique à Tombolo, cet appartement de trois chambres offre un accès pratique au cœur urbain, résidentiel et commercial dynamique de Cittadella. Faisant partie d'une copropriété de huit unités, la propriété s'étend sur 160 m² et comprend deux salles de bains. Les résidents bénéficient d'un garage double et de places de parking privées. Cette unité particulière, située au rez-de-chaussée, dispose d'un généreux jardin privé de 158 m², garantissant une expérience de vie indépendante. Conçu avec une attention méticuleuse aux détails et à l'efficacité énergétique, l'appartement intègre un chauffage au sol, un système photovoltaïque dédié, une pompe à chaleur autonome et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Atteignant la classe énergétique la plus élevée (NZEB – Bâtiment à Énergie Quasi Nulle), il promet une consommation d'énergie minimale et un impact environnemental réduit, avec une isolation thermique et acoustique supérieure.