Découvrez cet exceptionnel bâtiment commercial de 900 m² disponible à la location à Bari. Parfaitement situé dans une zone en rapide développement, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. La disposition s'étend sur deux niveaux flexibles, offrant un total de 800 m² d'espace intérieur, complété par une généreuse surface extérieure de 1400 m², idéale pour un vaste parking. Le rez-de-chaussée présente un design rationnel et rectangulaire, facilement adaptable à divers besoins commerciaux, avec des toilettes accessibles et des entrées en rampe. Le niveau inférieur, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de deux entrées indépendantes, convient aux bureaux, ateliers ou entrepôts. Stratégiquement situé près de Via Amendola, il assure d'excellentes connexions au centre-ville et à la rocade, avec de futures améliorations d'infrastructure augmentant encore sa valeur. Ce bâtiment prêt à l'emploi est parfait pour les studios professionnels, les showrooms ou les sièges opérationnels, offrant une base stratégique pour la croissance.