Via San Nicolò n,7 A due Passi da Piazza della Borsa e dalle rive, STANZA di 15 MQ uso UFFICIO in UFFICIO MULTISTUDIO + uso condiviso di: SALA RIUNIONI + INGRESSO con RECEPTION e SPAZI COMUNI Ci troviamo nel cuore di Trieste, all'interno del prestigioso EX PALAZZO DELLA BORSA, un palazzo storico che si presenta in eccellenti condizioni in quanto è stato oggetto di una totale riqualificazione sia delle facciate che degli spazi interni che si presentano completamente rinnovati, In questo esclusivo contesto proponiamo in affitto una porzione ufficio in multistudio, collocato al primo piano dello stabile e servito da doppio ascensore, con accesso ed affaccio in via San Nicolò e così composto: - Stanza "UFFICIO 1" (Vedi planimetria), affittabile anche separatamente, di 24 mq; Spazi Condivisi del multistudio: - Ampio Bagno con doppi servizi igienici ; - Ingresso e reception comuni, - Sala Riunioni Comune - Spazio relax comune attrezzato con microonde, frigo, macchina caffe Dotazioni: - Solai con altezza 3.20 m, - Doppi Serramenti con doppio vetro, per un isolamento termico ed acustico ottimale, - Termoregolazione autonoma (VMC): Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti dal sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) che garantisce il ricambio e filtraggio continuo dell'aria sostituendo la necessita di apertura dei serramenti e migliorando la qualità dell'aria. - Termoregolazione autonoma degli spazi con termostato digitale in ogni stanza, - Liea dati in ogni stanza, UTENZE e SERVIZI INCLUSI a 150 Euro/Mese SENZA CONGUAGLIO: - Acqua, - Energia elettrica, - Internet, - Riscaldamento/Raffrescamento, Particolarmente adatto ad uso: Studio Legale, Studio Tecnico, Studio Associato con più professionisti.