Découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel en expansion de Contrada San Nicolò Le Canne, Caltagirone. Cette propriété de 50 m² offre un agencement fonctionnel, comprenant un salon lumineux avec cuisine intégrée, deux chambres confortables et une salle de bain récemment rénovée. De grandes fenêtres dans le salon offrent des vues agréables sur le jardin. Une spacieuse véranda couverte de 20 m², récemment ajoutée, offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. La villa est implantée sur un terrain méticuleusement entretenu de 4500 m², orné d'arbres fruitiers matures et d'oliviers. Les équipements supplémentaires comprennent un local de rangement dédié aux outils de jardinage, un espace barbecue parfait pour les réceptions et un puits privé assurant un approvisionnement continu en eau. Cette propriété est un excellent choix pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de la ville.