Découvrez cette spacieuse maison individuelle à Isola Della Scala, offrant 630 m² d'espace polyvalent. La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bain, la rendant idéale pour diverses configurations de vie. Le premier étage abrite un généreux appartement de 192 m², qui conserve son caractère original grâce à des finitions d'époque. Un espace supplémentaire de 192 m² au deuxième étage est présenté à l'état brut, offrant une toile vierge pour la personnalisation. Au rez-de-chaussée, une unité commerciale de 245 m², actuellement exploitée comme restaurant, génère un revenu annuel de 18 000 € grâce à un bail existant. Deux entrepôts, totalisant 45 m², offrent un espace de rangement pratique ou un potentiel garage. Cette propriété a une classification énergétique 'F', avec une consommation d'énergie de 206,78 kWh/m² par an. Proposée à 400 000 €, cette résidence présente une opportunité intéressante.