Situé dans un emplacement central privilégié à Bari, cet espace commercial de 121 m² offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Positionné sur la Via Albanese, entre le Policlinico et l'Estramurale Capruzzi, il se trouve à quelques pas de la gare centrale et du Conservatorio. La propriété, récemment rénovée, dispose d'une spacieuse vitrine donnant sur la rue, assurant une lumière naturelle abondante. À l'intérieur, un vaste espace ouvert au rez-de-chaussée est complété par un puits de lumière, augmentant la luminosité. Une mezzanine fonctionnelle, mesurant 9,30 m x 5,70 m avec une hauteur de 1,85 m, offre un espace polyvalent pour un bureau ou une zone opérationnelle. L'unité comprend une salle de bain, deux débarras, la climatisation et des volets motorisés. Elle bénéficie de finitions de qualité, de systèmes conformes et de vitres anti-effraction.