Corciano, San Mariano - Splendido Trilocale in Classe A1 con Terrazzo Abitabile e Garage In una delle zone residenziali più servite e richieste di San Mariano di Corciano, proponiamo in locazione un raffinato appartamento trilocale di circa 90 mq . L'immobile è inserito in un edificio di recente costruzione, appena riqualificato a livello energetico grazie agli interventi del Superbonus 110% ( Classe Energetica A1 ). L'appartamento è situato al primo piano con ascensore, gode di un'ottima esposizione a Sud-Est che garantisce luce naturale tutto il giorno ed è completamente e finemente arredato con mobili moderni di pregio. Libero subito . 📋 Disposizione degli Spazi Interni Zona Giorno : luminosa zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina a vista di design. Zona Notte : una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola funzionale e un disimpegno. Bagno : finemente rifinito e dotato sia di vasca idromassaggio che di cabina doccia in cristallo. 🛠️ Efficienza, Tecnologia e Comfort Massima efficienza energetica grazie al cappotto termico e ai bassi consumi Infissi nuovi in PVC con doppio vetro termo-acustico Tapparelle elettriche e zanzariere installate su ogni finestra Riscaldamento autonomo a metano 🏡 Spazi Esterni e Pertinenze Terrazzo Abitabile : ampio sfogo esterno ideale per momenti di relax, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera singola. Pertinenze : comodo box auto privato (garage) incluso nel canone e grande disponibilità di parcheggio nell'area condominiale. 💰 Condizioni Contrattuali Canone mensile : € 800,00 Spese condominiali : € 60,00 / mese Utenze e TARI : a carico del conduttore (da volturare) Tipologia contratto : lungo termine (minimo 3 anni), no affitti brevi o transitori ⚠️ Requisiti Tassativi per la Locazione La proprietà si rivolge esclusivamente a un pubblico selezionato (ideale per coppie o professionisti single, massimo 2 persone). Sono richiesti i seguenti requisiti documentabili: Contratto di lavoro a tempo indeterminato per ciascun inquilino. Presentazione dell'ultima Dichiarazione dei Redditi e adeguate referenze. No nuclei familiari con minori, No studenti. Divieto assoluto di animali di qualsiasi genere o taglia tranne i GATTI CHE SONO AMMESSI 📞 Per informazioni e visite: Scegli una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Contattaci subito per prenotare la tua visita privata.