Découvrez cette spacieuse unité commerciale de 140 m² disponible à la location à Rome, dotée d'un intérieur bien entretenu et prête pour une occupation immédiate. La propriété, située au sous-sol (S1) avec un accès privé et un permis de passage carrossable, comprend une zone d'entrée principale, une salle de bain, une antichambre et deux grandes pièces supplémentaires à l'arrière, offrant des options d'aménagement flexibles. Malgré sa position en sous-sol, une enseigne proéminente au niveau de la rue assure une excellente visibilité, complétée par un système de ventilation opérationnel garantissant un environnement bien aéré. Construite dans les années 1960, l'unité est équipée d'un débarras et de menuiseries en aluminium anodisé. Son emplacement stratégique offre un accès pratique aux transports en commun et à un large éventail de commodités, y compris des cafés, restaurants, écoles et pharmacies, la rendant idéale pour diverses entreprises telles que des laboratoires, studios de danse, commerces de détail ou bureaux privés.