Découvrez une villa unique du XVIIIe siècle à Venise, offrant une superficie totale de 700 m². Cette résidence historique, s'étendant sur trois niveaux et 251 m², dispose de quatre chambres et trois salles de bain, conservant son charme d'époque authentique. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une salle à manger, un bureau et une buanderie, avec un accès direct à un jardin privé. Le premier étage offre de généreux quartiers de nuit, tandis que le grenier de 70 m² au deuxième étage propose un espace ouvert polyvalent. Adjacente à la villa se trouve un important bâtiment commercial de 480 m², actuellement classé D/8, avec un potentiel de conversion résidentielle. Cette structure significative, anciennement une concession de motos, représente une opportunité rare de développement en appartements modernes ou studios professionnels. Sa position stratégique et ses dimensions généreuses rendent cette propriété idéale à la fois pour une résidence privée prestigieuse et un projet immobilier ambitieux.