Située au cœur de Vallonga, Arzergrande, cette vaste propriété rustique offre une opportunité unique. Le bâtiment principal, s'étendant sur 240 m² sur deux niveaux, est complété par un entrepôt/débarras supplémentaire de 207 m², totalisant 447 m² de surface construite. Bien qu'une rénovation importante soit nécessaire, la propriété recèle un immense potentiel pour un développement sur mesure. Elle est implantée sur un vaste terrain agricole de plus de 35 000 m², actuellement sous contrat de culture valable jusqu'à fin 2027. Cet emplacement privilégié, avec accès direct depuis la route principale, allie la tranquillité rurale à la proximité du village, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un projet significatif dans une zone bien connectée.