Située dans le pôle industriel et logistique établi de Pozzuolo Martesana, cette propriété industrielle de 2 000 m² offre une excellente opportunité pour les entreprises structurées. À seulement 3 km de la sortie de l'autoroute TEEM, l'installation comprend environ 1 600 m² d'entrepôt, divisible en deux sections interconnectées avec une hauteur libre de 5,4 m. Elle dispose d'un accès à une cour privée, de vastes vestiaires avec huit salles de bains et d'équipements modernes, notamment un éclairage LED, un système de chauffage avec une centrale thermique, et des prédispositions pour le refroidissement et l'air comprimé. Le toit récemment rénové intègre des lucarnes motorisées. De plus, 430 m² d'espaces de bureaux/showrooms sur deux niveaux sont disponibles, offrant des aménagements flexibles avec des cloisons mobiles, équipés du chauffage, de la climatisation, d'un réseau de données et d'un système d'alarme. La propriété bénéficie d'un anneau anti-incendie externe, d'un double accès carrossable et d'un jardin de représentation. Une cour substantielle de 2 400 m² avec double accès routier et parking public complète cette offre polyvalente, adaptée à diverses utilisations industrielles légères.