Découvrez cette propriété indépendante unique à Vérone, stratégiquement positionnée à proximité du centre d'exposition Fiera di Verona et de l'historique Église de S. Teresa, assurant un accès pratique aux commodités locales. Cette offre substantielle s'étend sur 174 m² et comprend une unité résidentielle de 103 m² avec deux chambres, une salle de bain et un espace de vie/cuisine ouvert. Une vaste cave offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'un espace commercial de 45 m² (C/1), précédemment un bar et un entrepôt, avec un accès indépendant ou direct depuis la résidence. Un garage de 26 m² au niveau de la rue et une cour extérieure privée complètent l'ensemble. Bien que nécessitant des rénovations, les dimensions généreuses permettent une personnalisation significative, idéale pour une résidence principale ou un investissement.