Découvrez une opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé de Guizza à Padoue. Cet appartement de 100 m², proposé en nue-propriété, est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble calme, niché dans une rue sereine et arborée. La propriété présente un agencement bien conçu avec deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée dînatoire et une salle de bain. Un atout majeur est la terrasse habitable orientée sud, parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Les équipements supplémentaires comprennent un garage privé et une cave généreuse. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec l'arrêt de tram Guizza à quelques pas, offrant un accès direct au centre-ville. L'acquisition de la nue-propriété permet un achat immédiat à un prix réduit, avec la pleine possession transférée à la fin de l'usufruit viager du propriétaire actuel. Cela représente un investissement stratégique dans un quartier recherché.