AFFITTASI BILOCALE NON ARREDATO di 65 mq sito al piano rialzato di uno stabile di cinque piani con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinino, una camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un balcone e la cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture curate; i lavori sono stati ultimati nel giugno 2026. Il cucinino è predisposto per l'installazione di un piano cottura a induzione e non è dotato di attacco del gas. L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione. Lo stato dell'immobile è ottimo, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'acqua calda sanitaria è gestita da un boiler elettrico. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono di circa € 125 mensili. L'immobile sarà libero da subito . Posizione centrale, con tutti i principali negozi di prima necessità raggiungibili a pochi passi e comoda ai mezzi pubblici. -Tipologia del contratto di locazione: uso abitazione durata anni 4 + 4 (canone libero) -Regime di tassazione “della cedolare secca”. - No animali. - Si richiedono, a garanzia delle obbligazioni contrattuali, redditi dimostrabili e adeguati al pagamento del canone di locazione e fidejussione assicurativa o bancaria .