Completamente ristrutturato a nuovo, pronto da vivere! In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, ideale per chi desidera entrare in una casa senza dover affrontare alcun lavoro. L'immobile, di circa 78 mq , accoglie con un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte offre tre camere da letto , ideali per famiglie, per chi lavora da casa o desidera uno spazio in più, oltre a due bagni , di cui uno finestrato e uno con aspirazione forzata. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo abitabile , uno spazio prezioso dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi nelle belle giornate o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare cura, privilegiando non solo l'estetica ma anche il comfort abitativo e la durabilità nel tempo. Sotto la pavimentazione è stata realizzata un'intercapedine con sistema Isotek e materassino antiumidità, mentre il perimetro esterno è stato trattato con intonaco osmotico , garantendo un'elevata protezione dall'umidità. Gli impianti sono completamente nuovi e realizzati secondo criteri moderni, con distribuzione dell'acqua calda e fredda tramite collettori dedicati. Il riscaldamento è termoautonomo , alimentato da una caldaia Immergas di ultima generazione , mentre gli infissi di nuova installazione assicurano un ottimo comfort termico e acustico. Anche il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo: i cornicioni sono stati recentemente rifatti e non sono previsti lavori straordinari relativi a facciata o copertura, un importante valore aggiunto per chi acquista. L'appartamento gode di un'esposizione Nord-Est , che garantisce ambienti piacevolmente illuminati durante la giornata. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €65 al mese (esclusi i consumi dell'acqua). Una soluzione che unisce qualità, comfort e tranquillità, perfetta per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da abitare. Contattaci per fissare una visita: dal vivo saprà conquistarti ancora di più.