Incantevole Vista Lago a Brienno, per questa soluzione ubicata nel pieno centro storico, da Ristrutturare Nel cuore del suggestivo centro storico di Brienno , a soli 50 metri dalle sponde del Lago di Como , proponiamo in vendita un luminoso immobile da ristrutturare. Situata in una zona tranquilla e pittoresca, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere la magia del lago in tutte le stagioni o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima resa. Caratteristiche dell'Immobile Superficie: 96 mq commerciali. Disposizione attuale: Due ampi locali distribuiti su due livelli abitativi, oltre a un sottotetto/solaio. Punto di forza: Vista mozzafiato sui tetti del borgo e sul lago dal secondo piano. Potenziale e Progetti di Ristrutturazione L'immobile si presta a una ristrutturazione personalizzata con due eccellenti opzioni di realizzo: Soluzione Abitativa Unica: Un caratteristico e spazioso appartamento bilocale di charme su due livelli, perfetto come casa d'autore. Opzione Investimento (Doppio Reddito): Frazionamento in due unità distinte per il mercato degli affitti turistici: Piano Primo: Un accogliente e pratico monolocale. Piano Secondo: Un affascinante monolocale che sfrutta il sottotetto per creare un moderno e ricercato soppalco. Un'opportunità unica in una delle mete più desiderate dal turismo internazionale.