In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Cavour e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Novara, proponiamo in locazione un immobile commerciale disposto su due livelli, ideale sia come negozio sia come ufficio professionale. La proprietà si sviluppa su circa 70 mq al piano terra , con ampia area operativa e ottima visibilità, oltre a un locale seminterrato di pari metratura , perfetto come deposito, archivio o spazio accessorio, completo di servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni , è immediatamente disponibile e non richiede interventi di ristrutturazione. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo , per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o uffici che desiderano una posizione centrale e facilmente raggiungibile.