LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Zona Montesacro 234 mq distribuito su un unico livello su strada con 3 ampie vetrine. Remax è lieta di presentare in locazione un prestigioso locale commerciale situato al piano terra di Via Mugello al civ. 60/62/64, in zona Montesacro-Conca D'Oro, adiacente a Via Val di Lanzo, vicino alla fermata metro B Conca D'Oro. Con una superficie totale di 234 m2, questo locale gode di una posizione di grande visibilità grazie alle sue 3 vetrine fronte strada. In buone condizioni di conservazione si presenta come un open Space distribuito su un unico livello, attualmente modulato in molteplici ambienti e dotato di due bagni con antibagno, con un'ulteriore sala in fondo con tre finestre. La generosa metratura e la conformazione consentono una suddivisione interna personalizzabile. La luminosità è garantita da soffitti molto alti e per la presenza di tre ampie vetrine nella parte anteriore e tre grandi finestre nella parte posteriore. La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questo locale commerciale idoneo per una vasta gamma di attività commerciali. La posizione è strategica e ben collegata dalla presenza della metro B Conca D'Oro. L'immobile è nelle immediate vicinanze al "Parco delle Valli" ed è situato a poca distanza dalla tangenziale est e dal Via dei Prati Fiscali. Ultima attività svolta: Dopo scuola con attività ludiche sportive. Il contesto è ideale per attività commerciali. Il contratto di locazione commerciale ha una durata di 6+6 anni ed è richiesta la fideiussione Bancaria. Il canone mensile è soggetto ad IVA.