L'immobile sorge nelle vicinanze della zona commerciale di Pescara, a circa 10 km a sud dal centro cittadino. Il contesto è prettamente commerciale. Il centro commerciale è anche raggiungibile a piedi da nuclei abitati nelle vicinanze. L'accessibilità all'area è molto buona in quanto si trova nelle immediate vicinanze della Strada Statale 16 Adriatica ed a circa 11 km dall'uscita dell'autostrada Adriatica Pescara Ovest - Chieti Il centro commerciale si compone di: ➢ 12.500 mq di galleria commerciale ➢ 6.500 mq di ancora food (Interspar) non oggetto vendita Il centro commerciale Borgo D'Abruzzo è unico nel suo genere in quanto richiama fortemente le caratteristiche principali del territorio abruzzese; si presenta come un grande mercato quotidiano che nello stile architettonico ricorda i piccoli borghi del territorio. Il centro commerciale dispone di 1.200 posti auto situati nell'ampio piazzale antistante l'ingresso principale. Punto di forza dell'immobile è la presenza del kartodromo indoor PGK, che fa da volano per l'intero centro commerciale.