Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.040 metri quadri situato in Via Roberto Nasuti, a Città Sant'Angelo. Con un indice di edificabilità pari a 0,60, il terreno offre un'ottima opportunità di sviluppo residenziale. Vicino al centro commerciale Pescara NORD e a tutti i principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera costruire in una zona comoda e ben servita. Il terreno inoltre fa parte di un comparto con le seguenti caratteristiche: Superficie territoriale di 2613 MQ indice territoriale (MC/MQ) 0,60 Volume realizzabile (MC) 1.567,8 Area Parcheggio pubblico da cedere (MQ) 144 La proprietà si distingue per la sua posizione strategica e le sue caratteristiche urbanistiche, che possono valorizzare l'intero comparto. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante, sia per chi desidera sviluppare singolarmente il terreno, sia per chi intende acquisire l'intero comparto.