ATTICO E SUPER ATTICO - VIALE LENIN Nelle immediate vicinaze della vivace zona di Massarenti quartiere San Vitale a Bologna, proponiamo in vendita attico e superattico situato in edificio di 11 piani di recente costruzione che permetta una buona classe energetica è dotato di doppio ascensore. L'immobile, di 258 mq, è stato ristrutturato nel 2019, garantendo ottime rifiniture, si sviluppa su tre livelli a partire dal 9° piano e si compone da ingresso su ampia sala ideale per momenti di convivialità, con accesso al terrazzo abitabile che affaccia sulla città dotato di tende bioclimatiche che ne permettono l'utilizzo in tutte le stagioni dell'anno, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio ed infine bagno con antibagno e lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto tutte dotate di cabina armadio di cui una con bagno privato, oltre secondo bagno. All'ultimo piano troviamo un ulteriore bagno e camera/studio che da accesso alla vera chicca della casa ovvero 2 ampi terrazzzi di oltre 100 metri quadri che regalano un'emozionante vista sulla citta, di cui uno garantisce privacy per gli amanti del relax al sole. Inoltre la presenza di un'altro piccolo locale adibito a cucina tra i due terrazzi permette di organizzare serate e cene tra amici per godere al massimo degli ampi spazi esterni. Completa la proprietà garage doppio e due posti auto, assicurando comodità di parcheggio, alla cifra di € 70.000,00. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto urbano. Si specifica che l'immobile in questione sarà frutto di un frazionamento semplice.