BOZZANO. Proponiamo in vendita la storica piscina del rione Bozzano, con attività dalla scuola nuoto, al fitness e alle categorie agonistiche. L'impianto presenta una vasca di 25 x 10 metri con 5 corsie con rispettivi blocchi. Dai blocchi parte la zona più bassa con altezza di h 1.30 e prosegue poi per la parte più alta di altezza 1.80. Questa metratura permette una gestione versatile degli spazi: Settore Agonistico e Didattico: Ideale per allenamenti e corsi di scuola nuoto. Fitness Acquatico: Profondità e dimensioni ottimali per corsi di acquagym, hydrobike. Impiantistica: Sistema di trattamento acqua e filtrazione a norma, costantemente manutenuto per garantire standard igienico-sanitari d'eccellenza. L'immobile si completa con una serie di ambienti funzionali che garantiscono l'operatività immediata del business: Spogliatoi: Ampi locali separati con phon (Uomo/Donna) Docce: locali separati (uomo/donna) Area Reception: Zona accoglienza clienti con desk front-office e sala d'attesa. Un ampia vetrata che si affaccia alla vasca. Locali Tecnici: Sala macchine di facile accesso per la manutenzione ordinaria. Infermeria e Uffici: Locali dedicati al primo soccorso e alla direzione amministrativa. Il cuore tecnologico dell'immobile è situato in locali tecnici dedicati e facilmente accessibili per le manutenzioni: * Trattamento Acque: Impianti di filtrazione e pompaggio ad alta efficienza che garantiscono una qualità dell'acqua impeccabile secondo i requisiti ASL.