Situata nel consolidato distretto industriale e logistico di Melzo, questa proprietà industriale di 1.500 mq è disponibile in locazione, offrendo un'eccellente connettività a soli 3 km dall'uscita autostradale TEEM. La struttura comprende un capannone di 1.100 mq con un'altezza utile di 5,4 m, dotato di illuminazione a LED, riscaldamento e predisposizioni per raffrescamento e aria compressa. Le recenti ristrutturazioni del tetto includono lucernari motorizzati. La proprietà dispone di sei bagni, ampi spogliatoi e un anello antincendio esterno. A complemento dello spazio industriale, circa 430 mq sono dedicati a uffici e showroom distribuiti su due livelli, con pareti mobili adattabili, riscaldamento, raffrescamento, rete dati e sistema d'allarme. Un cortile privato di 1.200 mq con accesso diretto alla strada e ampio parcheggio pubblico ne aumenta l'attrattiva. Ideale per produzione leggera, magazzinaggio o aziende strutturate, con possibilità di espansione di 500 mq.