Casale in pietra con terreno – opportunità da personalizzare In contesto rurale, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra, ristrutturato alla fine degli anni ’90 e mai successivamente abitato, inserito in un lotto di circa 2 ettari di terreno seminativo adiacente. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra : ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile Piano primo : due camere da letto e bagno con doccia Completano la proprietà un garage e un annesso agricolo , utili come spazi accessori o deposito. L’immobile si presenta in condizioni complessivamente discrete, ma necessita di interventi di manutenzione , in particolare sulla copertura: le travi in legno del tetto risultano interessate da fenomeni di deterioramento (presenza di tarli), rendendo opportuno un intervento di revisione e trattamento. Il terreno di circa 2 ettari è prevalentemente scosceso e non pianeggiante , con una porzione limitata più agevole e fruibile in prossimità del fabbricato. La proprietà si trova in una posizione particolare , in prossimità della strada e a un livello leggermente inferiore rispetto alla stessa. Questo elemento incide sulla privacy e sulla percezione complessiva del contesto, ma garantisce al contempo facile accesso . Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, da rinnovare e valorizzare secondo le proprie esigenze , con ampi spazi esterni e potenzialità di personalizzazione. Ottima opportunità per investitori o per chi desidera realizzare una residenza di campagna con carattere, consapevole degli interventi necessari e delle peculiarità della posizione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.