Terreno edificabile in vendita a Costano – Ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 741 mq , situato in zona residenziale tranquilla e completamente urbanizzata a Costano, ideale per chi desidera costruire un'abitazione personalizzata in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Il lotto dispone di una capacità edificatoria di circa 1.100 mc , offrendo grande flessibilità progettuale. È possibile realizzare una villa su unico livello di circa 120 mq , perfetta per chi cerca il massimo comfort senza barriere architettoniche, oppure sviluppare un'abitazione su più livelli , fino a tre piani da circa 120 mq ciascuno , in base alle proprie esigenze e nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Un importante valore aggiunto della proprietà è la presenza di una tettoia condonata di circa 50 mq , già regolarizzata, ideale come autorimessa coperta per più veicoli, deposito o spazio accessorio a servizio dell'abitazione. Il terreno è inserito in un contesto abitato e già urbanizzato, con la comodità di avere le principali utenze nelle vicinanze e un accesso agevole. La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi, servizi e ai principali collegamenti stradali. Caratteristiche principali: Terreno edificabile di 741 mq Capacità edificatoria di circa 1.100 mc Possibilità di realizzare una villa di 120 mq su unico livello oppure una costruzione su più piani Tettoia condonata di 50 mq già presente, utilizzabile come posti auto coperti o locale accessorioZona residenziale, tranquilla e completamente urbanizzataIdeale per abitazione principale o investimento Una soluzione perfetta per chi desidera costruire una casa su misura, in una posizione riservata e ben servita, valorizzando al massimo il potenziale edificatorio del lotto.