UMBRIA, PERUGIA, VILLA PITIGNANO, VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE E ATTIVITA' IN OTTIMA POSIZIONE. Questo spazioso locale commerciale si trova nella zona di Villa Pitignano a Perugia, in una posizione strategica lungo la strada principale. Attualmente è occupato dall'attività di ristorazione presente, ma sarà libero al rogito e non presenta alcun vincolo contrattuale, offrendo così totale libertà di gestione al nuovo proprietario. Si può acquistare anche l'attività presente e proseguire la ristorazione. L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è composto da due ampi locali e un bagno. Grazie alle tre vetrine che si affacciano lungo la strada principale, il locale gode di una grande esposizione e visibilità, ideale per attività commerciali. La superficie totale è di 115 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati calpestabili, garantendo ampi spazi per allestire la propria attività. Gli interni sono ben rifiniti e luminosi, grazie alle ampie finestre che illuminano gli ambienti. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo il locale economicamente vantaggioso per chi desidera avviare una nuova attività. La posizione del locale, lungo la strada principale, garantisce una grande affluenza di clienti e una facile accessibilità per i fornitori. Inoltre, la presenza di parcheggi nella zona rende ancora più comodo l'accesso al locale. L'immobile si trova in un piccolo edificio di tre piani. In sintesi, questo locale commerciale è ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica di Perugia, con ampi spazi e grande visibilità. La sua posizione, lo stato libero al rogito e le basse spese condominiali lo rendono una soluzione interessante per investimenti commerciali.