ZANICA: APPARTAMENTO IN BIOEDILIZIA DI RECENTE COSTRUZIONE – CLASSE A4 In raffinato contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita elegante trilocale in villa situato al primo piano, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L’abitazione accoglie in un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire comfort e convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da cabina armadio, e da un bagno finestrato completo di doccia e comoda area lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un balcone e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’immobile si distingue per le elevate prestazioni energetiche (Classe A4) e per le soluzioni tecnologiche all’avanguardia, pensate per il massimo comfort abitativo: cappotto termico esterno ad alta efficienza;isolamento acustico per un ambiente silenzioso e riservato;ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria;riscaldamento a pavimento;serramenti in triplo vetro;tapparelle elettriche centralizzate;predisposizione per zanzariere;impianto di climatizzazione e riscaldamento con split collegati a pompa di calore;impianto solare da 1 kW, ampliabile;tenda da sole motorizzata sul terrazzo. All’esterno, l’ingresso è valorizzato da una pergola adiacente al portoncino blindato. Il giardino, dotato di colonnina dell’acqua, è già predisposto per l’installazione di una piscina fuori terra (4 x 2 m), grazie alla presenza di una copertura rimovibile. Completano la proprietà, al piano interrato, una spaziosa taverna/lavanderia finestrata, già rifinita e attrezzata, e un’autorimessa doppia in larghezza con basculante motorizzata. Plus esclusivo: accesso diretto dall’autorimessa all’abitazione, senza passaggi nelle parti comuni. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.