Prestigiosa Villa con Piscina a Selargius – Eleganza, Tecnologia e Comfort ai Massimi Livelli Nel comune di Selargius, in Via Segni, proponiamo in vendita una splendida villa di pregio con piscina, tipologia pentavano con 4 camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, una residenza esclusiva caratterizzata da ampi spazi, finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. Realizzata nel 2006, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 323 mq distribuiti tra piano seminterrato e piano terra, offrendo ambienti raffinati, funzionali e progettati con estrema attenzione ai dettagli. Piano Seminterrato Accessibile sia dal cortile esterno che tramite collegamento interno con il piano superiore, ospita: Ampia zona living con termocamino a pellet;Suggestiva vetrata panoramica di 2 x 2 metri con affaccio diretto sulla piscina;Cucina separata;Bagno di servizio;Disimpegno;Due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato;Due locali di sgombero;Zona lavanderia. La piscina, vero fiore all'occhiello della proprietà, è dotata di sistema di filtrazione a sfioro e sala macchine facilmente accessibile per le operazioni di manutenzione. Piano Terra Il livello principale accoglie: Elegante e luminoso salone con accesso diretto alla veranda;Collegamento al cortile e alla zona piscina;Disimpegno;Due camere da letto, entrambe complete di cabina armadio e bagno privato.Dotazioni e Caratteristiche TecnicheClasse energetica A4;Impianto fotovoltaico con accumulo da 15 kW;Sistema di climatizzazione e riscaldamento tramite chiller con fancoil;Caldaia a gas con bombolone interrato per la produzione di acqua calda sanitaria;Due pompe sommerse;Generatore di emergenza;Impianto di allarme;Pavimentazioni in pietra naturale nelle zone giorno;Porte in legno massello artigianali ed esclusive;Parquet nella zona notte. Ogni elemento della villa è stato selezionato con cura, utilizzando materiali di altissima qualità e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla funzionalità e all'innovazione.