RIF:AL061-23 Via D'Azeglio - Ottima opportunità di investimento a reddito In posizione strategica, in una delle vie più frequentate e commerciali della città, proponiamo in vendita negozio già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro con rendita annua del 12,9%. L'immobile è attualmente occupato da un'attività ben avviata, con contratto di locazione rinnovato due anni fa e scadenza nel 2030, garantendo così una rendita immediata e continuativa. Il locale è così suddiviso: area vendita dotata di canna fumaria e cappa; laboratorio con bagno; magazzino con ulteriore bagno. Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di numerosi servizi, attività commerciali e sedi universitarie. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con elevata redditività, già a reddito e situato in una delle zone più richieste della città. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile Elevata redditività - Investimento già a reddito con una rendita annua del 12,9%. Contratto di locazione garantito - Attività consolidata con contratto rinnovato e scadenza nel 2030, per una rendita stabile e continuativa. Posizione strategica - Situato in Via D'Azeglio, in una zona di forte passaggio, ricca di servizi, attività commerciali e sedi universitarie, che ne valorizzano ulteriormente l'investimento.