Nel suggestivo centro storico di Cervicati, esattamente in Via Umberto Primo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un autentico ex frantoio ricco di storia e di carattere. Dotato di un comodo ingresso indipendente al piano strada (catastalmente piano S1), questo spazio unisce la praticità di un facile accesso al fascino indiscutibile degli edifici d'epoca. L'immobile sviluppa un'ampia superficie di 143 mq, razionalmente distribuita in quattro vani distinti. Varcata la soglia, si viene immediatamente avvolti dall'atmosfera di un tempo, grazie a dettagli architettonici originali di grande impatto visivo: imponenti solai con travi in legno a vista, caratteristiche murature portanti in pietra e mattoni, e altezze interne ariose che raggiungono i 4,20 metri nel locale principale. Attualmente accatastato come magazzino/locale di deposito (C/2) e da ristrutturare, l'immobile rappresenta una straordinaria "tela bianca". Le sue ampie volumetrie e l'anima rustica lo rendono la location perfetta non solo per un uso artigianale o di deposito, ma soprattutto per un ambizioso progetto di riqualificazione commerciale e ricettiva. Grazie alla sua conformazione, si presta in modo eccellente alla realizzazione di una caratteristica trattoria, una suggestiva pizzeria, un pub o un ristorante tipico, capaci di regalare ai futuri clienti un'esperienza immersiva tra storia e tradizione. Un'opportunità d'investimento rara e affascinante, ideale per chi desidera dar vita a un'attività dal forte sapore identitario in un contesto paesano autentico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.