COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno – Cucina – Tre camere – Due bagni – Ripostiglio PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare edificata nel 1976 , inserita in un contesto privato immerso nel verde, ideale per chi desidera una soluzione dagli ampi spazi abitativi e con interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato recentemente riqualificato esternamente grazie agli interventi del Superbonus 110% , che hanno interessato il miglioramento dell'efficienza energetica dell'abitazione. La proprietà è dotata di cappotto termico da 14 cm, impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie di accumulo da 9,6 kW e di una caldaia sostituita di recente. Presenta finiture che ne valorizzano la funzionalità e il comfort: l' impianto elettrico è stato rifatto , gli infissi sono in legno con vetrocamera , mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori . Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno , composta da un luminoso soggiorno , una cucina abitabile separata , un comodo ripostiglio e un bagno finestrato , garantendo ambienti pratici e ben organizzati. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo , dedicato alla zona notte , composta da tre camere da letto , tutte di generose dimensioni. Completa il piano un secondo bagno finestrato . Esternamente è presente una corte promiscua , dove sarà possibile ricavare una porzione di giardino ad uso esclusivo . Completa la proprietà un pratico magazzino che verrà frazionato per essere adibito , a seconda delle esigenze dell'acquirente, a magazzino oppure a garage . L'acquisto sarà oggetto di trattativa riservata . L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza tipica di una bifamiliare senza rinunciare alla comodità degli ambienti interni. Le metrature generose e la distribuzione degli spazi rendono questa abitazione adatta a famiglie, con la possibilità di rinnovarla e personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è una porzione di bifamiliare collocata in una zona tranquilla. Ricordiamo che il comune di Oppeano dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è collegato dai mezzi pubblici e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.