L'ufficio in vendita si trova nella zona di Viale Firenze, una delle aree più prestigiose e strategiche di Foligno.Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. Attualmente, l'immobile è libero al rogito, garantendo massima flessibilità al futuro acquirente. Con una superficie totale di 45 metri quadrati, si compone di 3 locali e un bagno, oltre a un piacevole terrazzo,ideali per ospitare una piccola attività o uno studio professionale. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari.Le stanze del locale sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità ai dipendenti e ai clienti. Inoltre, l'ufficio dispone di riscaldamento autonomo .L'immobile si trova al 1° piano servito di ascensore. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, garantendo facilità di accesso e comodità per i clienti.In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria. La sua posizione strategica, le sue caratteristiche funzionali e la sua buona conservazione lo rendono un investimento sicuro e di valore. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.