SESTRI LEVANTE - Via P. Bologna: nel centro di Sestri Levante, a pochi passi dalle incantevoli spiagge , proponiamo in vendita appartamento sito al piano rialzato. L'immobile offre quattro locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi cerca spazi versatili. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone , soggiorno con accesso al secondo balcone , due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia . Il riscaldamento è autonomo . Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra , utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo, una soffitta e una striscia di terreno di piccole dimensioni . Le condizioni dell'appartamento sono buone e permettono un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. Il tetto è stato completamente rifatto e concluso ad inizio 2026. L'immobile risulta ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende gli spostamenti particolarmente agevoli, mentre la prossimità ai principali servizi garantisce una vita quotidiana comoda e pratica. Le spese di gestione contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera un'abitazione economica da mantenere. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata.